Погода в районе:

по данным www.gismeteo.ru
Понедельник
23 октября
6..8°C
Пасмурно, давление 736..738 мм рт.ст., ветер Западный, 3 м/с

Муниципальный
заказ
показать всё


П О С Т А Н О В Л Е Н И Е №504-п от 25.07.2017 года

АДМИНИСТРАЦИЯ  КРАСНОТУРАНСКОГО РАЙОНА

КРАСНОЯРСКОГО КРАЯ

 

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

с. Краснотуранск

25.07.2017                                                                                                   № 504-п

 

 

О проведении открытого аукциона  на  право

заключения договоров аренды земельных участков

 

 

         В соответствии со статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, постановлением администрации района от 22.02.2017 г.  № 142-п «О создании аукционной комиссии для проведения аукционов по продаже муниципального имущества, продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности», ст.40, 43 Устава Краснотуранского района,

 

ПОСТАНОВЛЯЮ:

1. Провести торги в форме открытого аукциона на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности:

           Лот №1: аренда земельного участка с кадастровым номером  24:22:0201001: 8, площадью 2500 кв.м., адрес (местоположение): Красноярский край, Краснотуранский район, с. Восточное, ул. Дмитриевская, 2 «а», сроком на двадцать лет, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Начальная стоимость права  аренды земельного участка  4919,00 (четыре тысячи девятьсот девятнадцать)  рублей 00 копеек.

Лот №2: аренда земельного участка с кадастровым номером  24:22:0000000:1953, площадью 1575кв.м., адрес (местоположение): Красноярский край, Краснотуранский район, с. Восточное, ул. Дмитриевская, 19, «а» сроком на двадцать лет, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство. Начальная  стоимость права  аренды земельного участка  3099,00 (три тысячи девяносто девять)  рублей 00 копеек.

Лот №3: аренда земельного участка с кадастровым номером 24:22:1703005:544, площадью 125196 кв.м., сроком на пять лет, категория – земли населенных пунктов, разрешенным использованием: животноводство. Адрес (местоположение): Красноярский край, Краснотуранский район, юго-восточнее с. Новая Сыда. Начальная стоимость права  аренды земельного участка  11400,00 (одиннадцать тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

 

2

 

2. Определить организатором аукциона аукционную комиссию администрации Краснотуранского района.

3. Утвердить извещение об  открытом аукционе на право  заключения договоров  аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности (приложение №1)

4. Организатору аукциона извещение о проведении аукциона разместить в сети  интернет  на официальном сайте Российской Федерации https//torgi.gov.ru/, на сайте администрации района www.ktr24.ru  и опубликовать в газете «Эхо Турана».

5. Контроль исполнения постановления возложить на начальника   отдела имущества, землепользования и землеустройства С.В. Никитенко.

    6.  Постановление вступает в силу со дня подписания.

 

 

 

Глава  администрации района                                                              В.А. Линдт

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Приложение №1к постановлению 

администрации  района

от  25.07.2017 № 504-п

 

 

ИЗВЕЩЕНИЕ

об  открытом аукционе на право  заключения договоров  аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

 

 1. Общие положения.

 

1.1. Наименование организатора открытого аукциона: администрация Краснотуранского  района.

1.2. Торги проводит: аукционная комиссия для проведения аукционов по продаже муниципального имущества, продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности при администрации Краснотуранского района.

1.3. Основание для проведения торгов: постановление администрации Краснотуранского района от 25.07.2017 № 504-п

1.4. Место, дата, время и порядок проведения аукциона

Аукцион проводится 30.08.2017 в актовом зале администрации Краснотуранского района  по адресу: 662660, Красноярский край, Краснотуранский район, с. Краснотуранск, ул. Карла Маркса, 14. Начало проведения в 10-00 час по местному времени.

Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4)  документы, подтверждающие внесение задатка.

Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

 Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее, чем на следующий день после дня подписания протокола.

Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола.

Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

В случае если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

В случае если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

В случае  если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

Аукцион начинается с объявления уполномоченным представителем продавца об открытии аукциона.

После открытия аукциона аукционистом оглашаются наименование имущества, основные его характеристики, основные условия договора аренды, начальная цена и "шага аукциона".

После оглашения аукционистом начальной цены участникам аукциона предлагается заявить эту цену путем поднятия карточек.

После заявления участниками аукциона начальной цены аукционист предлагает участникам аукциона заявлять свои предложения по цене предложения, превышающей начальную цену. Каждая последующая цена, превышающая предыдущую цену на "шаг аукциона", заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек. В случае заявления цены, превышающей "шаг аукциона", эта цена заявляется участниками аукциона путем поднятия карточек и ее оглашения.

Аукционист называет номер карточки участника аукциона, который первым заявил начальную или последующую цену, указывает на этого участника и объявляет заявленную цену как цену продажи. После чего аукционист предлагает цену, увеличенную на шаг аукциона. При отсутствии предложений со стороны иных участников аукциона аукционист повторяет эту цену 3 раза. Если до третьего повторения предложенной  цены ни один из участников аукциона не поднял карточку и не заявил последующую цену, аукцион завершается.

По завершении аукциона аукционист объявляет о последнем предложении цены предмета аукциона, называет его цену и номер карточки победителя аукциона. Победителем аукциона признается участник, номер карточки которого и заявленная им цена были названы аукционистом последними.

Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении цены предмета аукциона (размер ежегодной арендной платы).

Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

 В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

В случае если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

Организатор аукциона направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее, чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, засчитывается в  счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

 Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора аренды земельного участка, не представили в уполномоченный орган указанный договор. При этом условия повторного аукциона могут быть изменены.

Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не были им подписан и представлен в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

В случае если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договор, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом.

Сведения о победителе аукциона, уклонившегося от заключения договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

1.5. Предмет торгов:

                    Лот №1: аренда земельного участка с кадастровым номером  24:22:0201001: 8, площадью 2500 кв.м., адрес(местоположение): Красноярский край, Краснотуранский район, с. Восточное, ул. Дмитриевская, 2 «а», сроком на двадцать лет, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Лот №2: аренда земельного участка с кадастровым номером  24:22:0000000:1953, площадью 1575кв.м., адрес (местоположение): Красноярский край, Краснотуранский район, с. Восточное, ул. Дмитриевская, 19, «а» сроком на двадцать лет, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование: личное подсобное хозяйство.

Лот №3: аренда земельного участка с кадастровым номером 24:22:1703005:544, площадью 125196 кв.м., сроком на пять лет, категория – земли населенных пунктов, разрешенным использованием: животноводство. Адрес (местоположение): Красноярский край, Краснотуранский район, юго-восточнее с. Новая Сыда.

Начальная цена земельного участка (годовая арендная плата) составляет:

Лот  № 1 – 4919,00 (четыре тысячи девятьсот девятнадцать)  рублей 00 копеек.

Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» 3% от начальной цены земельного участка) составляет  147,57 (сто сорок семь) рублей 57 копеек.

Лот  № 2 – 3099,00 (три тысячи девяносто девять)  рублей 00 копеек.

       Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» 3% от начальной цены земельного участка) составляет  92,97 (девяносто два) рублей 97 копеек.

Лот  №3 –11400,00 (одиннадцать тысячи четыреста) рублей 00 копеек Величина повышения начальной цены («шаг аукциона» 3% от начальной цены земельного участка) составляет  342,00 (триста сорок два) рубля 00 копейки.

   Начальная цена предмета аукциона установлена  в соответствии с п. 14 ст. 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации - по результатам рыночной оценки в соответствии с ФЗ «Об оценочной деятельности в РФ».

1.6. Заявка  на  участие  в  аукционе  подается  в письменной форме на каждый лот (заявки форме электронных документов, факсимильных сообщений не принимаются, так как отсутствует техническая возможность использования и проверки электронной цифровой подписи, факсимильной подписи, обеспечивающих юридическую значимость подачи заявки)  начиная с 08 часов (по местному времени)  29.07.2017г.  до 10.00 часов (по местному времени) 28.08.2017г.  по адресу: 662660, Россия,  Красноярский край, Краснотуранский район, с. Краснотуранск, ул. Карла Маркса, 14, отдел имущества, землепользования и землеустройства администрации района, каб. 303, по  форме  установленной  настоящим  извещением, согласно приложения. Время приема заявок - с 8 ч. 00 мин. до 17 ч. 00 мин. (перерыв  на  обед  с 12-00  до  13-00 часов, время  местное) ежедневно, кроме  субботы,  воскресенья и праздничных дней. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона.

Рассмотрение заявок претендентов на участие в аукционе и их допуск 28.08.2017г. в 14-00 (время местное)

1.7. Задаток для участия в аукционе составляет 100% начальной цены и устанавливается в размере:

Лот №1 – 4919,00 (четыре тысячи девятьсот девятнадцать)  рублей 00 копеек.

Лот №2 – 3099,00 (три тысячи девяносто девять)  рублей 00 копеек; Лот №3 – 11400,00 (одиннадцать тысячи четыреста) рублей 00 копеек

 который вносится участником аукциона до 10.07.2017 на счет:

УФК по Красноярскому краю (Администрация Краснотуранского района  л/с 05193020060), ИНН/КПП 2422001285/242201001, р/сч. №40302810700003000144, отделение  Красноярск, г. Красноярск, БИК 040407001, назначение платежа -  задаток для участия в аукционе  30.08.2017  лот № ____.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение трех дней с даты подведения итогов аукциона.

1.8. Срок аренды земельного участка:

Лот №1 – 20 лет;

Лот №2 – 20 лет;

Лот №3 – 5 лет;

1.9.Ограничение использование  участков:

Лот №3– Ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьями 56, 56.1 Земельного кодекса  РФ; постановлением Правительства РФ от 24.02.2009 №160

Лот №1, Лот №2,– нет.

1.10. Место и срок подведения итогов: Красноярский край, Краснотуранский  район, с. Краснотуранск, ул. Карла Маркса, д. 14, отдел имущества, землепользования и землеустройства  состоится 30.08.2017 после окончания процедуры аукциона.

Приложение:

1.      Заявка на участие в аукционе (примерная форма).

2.     Проект договора аренды по лоту №1, №2, №3.

Приложение № 1 к извещению об открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

ЗАЯВКА

на участие в аукционе на аренду земельного участка Лот № _______ с кадастровым номером  ________________ общей площадью  ___________ кв.м., местоположение: Красноярский край, Краснотуранский    район, _________________________       ______________________________________  сроком на ________________, разрешенное использование: ___________________________________________

 

Заявитель

__________________________________________________________________ (Ф.И.О. физического лица и его паспортные данные либо полное наименование юр. лица и его данные о гос. регистрации)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________,   

                              (фамилия,  имя, отчество, должность)

действующего на основании ________________________________, именуемый далее

                                                            (наименование документа)

«Претендент», ознакомившись с Извещением о проведении аукциона на аренду земельного участка лот № ___ с кадастровым номером  ___________________, общей площадью _________________кв.м., местоположение: Красноярский край, Краснотуранский район, ___________________________________________________ сроком на ___________, разрешенное использование:_________________________, представляет настоящую Заявку на участие в Аукционе, выражает согласие на участие в Аукционе на условиях, предусмотренных в Извещении о проведении Аукциона, обязуется:

1) Внести задаток для участия в Аукционе в размере 100% начальной цены предмета аукциона, что составляет _________________________________________.

2) Соблюдать порядок проведения Аукциона, установленный Земельным кодексом РФ и условия аукциона.

3) В случае признания Победителем Аукциона заключить в установленном документацией об Аукционе порядке договор аренды земельного участка.

4) Оплатить размер годовой арендной платы в соответствии с условиями заключенного договора  аренды земельного участка.

Настоящая заявка подается с полным пониманием того, что может быть отклонена в связи с тем, что представленные Заявителем документы, оформленные неверно и (или) поданы не в полном объеме.

 

Реквизиты для возврата задатка:

 

Наименование получателя: __________________________________________

Расчётный счёт:____________________________________________________

Банк получателя: ___________________________________________________

Корреспондентский счёт: ____________________________________________

БИК: _____________________________________________________________

ИНН: _____________________________________________________________

КПП: _____________________________________________________________

К настоящей заявке прилагаются следующие документы:

1.     Заявка на участие в аукционе в письменном виде по установленной форме, с указанием реквизитов счета для возврата задатка (в 2-х экземплярах);

2.     Копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц - копия паспорта, ИНН);

3.     Документы, подтверждающие внесение задатка;

 

 

«____» _________ 2017

 

 

__________________                                    ______________________

(подпись)                                                                    (расшифровка)

 

 

 

 

 

 

 

Приложение № 2 к извещению об открытом аукционе на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в государственной собственности

 

            Проект Договора аренды земельного участка,

находящегося в государственной   собственности по  лоту

№1, №2, №3.

 

с. Краснотуранск                                                               «____»________ 20___ г.

 

         Муниципальное образование Краснотуранский район Красноярского края от имени, которого действует Администрация Краснотуранского района, именуемая в дальнейшем «Арендодатель», в лице главы администрации района Линдта  Виктора Александровича, действующего на основании решения Краснотуранского районного Совета депутатов от 15.01.2015 №В-23р,    с одной стороны, и _______, именуемый в дальнейшем «Арендатор», в лице ______, действующего на основании _______, с другой стороны, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем.

1.     Предмет Договора

1.1. На основании протокола о результатах торгов от ___________ лот № ____ Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду находящийся в государственной собственности земельный участок с кадастровым номером _________, площадью _______ кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: _______________________, адрес (местоположение): _________________ (далее – Участок).

1.2. Срок действия Договора _______  с даты его подписания.

2.     Цена договора и условия платежа

2.1. Размер арендной платы за Участок в год определен в результате проведения аукциона лот № ____  и составляет _______( _____ ) рублей ___ копеек.

2.2. Арендная плата вносится один раз в год,  на счет УФК по Красноярскому краю (администрация Краснотуранского района, л/с04193020060), Р/С получателя 40101810600000010001, БИК 040407001, ИНН 2422001285,  КОД платежа 80311105013100000120, ОКТМО _________ КПП 242201001, Отделение Красноярск, г. Красноярск  в срок до 15 июля  текущего года.

Внесение арендной платы по Договору осуществляется Арендатором отдельным платежными документом, в графе «Назначение платежа» которых Арендатор обязан указать: наименование платежа, номер и дату настоящего Договора, период, за который производится оплата.

2.3. Неиспользование Участка Арендатором не освобождает его от обязанности по внесению арендной платы.

      2.4. Арендодатель вправе изменить размер арендной платы в бесспорном и одностороннем порядке, но  не  чаще  чем один раз в год, в связи с изменением методики расчета арендной платы (введение коэффициентов к ставкам арендной платы, установление базовых ставок арендной платы, изменения кадастровой оценки земельного участка  и т.д.)  обусловленного правовыми актами Российской Федерации, Красноярского края, органа местного самоуправления.

         В этом случае Арендодатель обязан направить Арендатору письменное уведомление об изменении размера арендной платы в 10-ти дневный срок. 

Условие о новом размере арендной платы считается согласованным с даты подписания Сторонами дополнительного соглашения к настоящему Договору.

3.     Передача участка

3.1. Арендатор осмотрел Участок в натуре. Участок соответствует его количественным и качественным характеристикам согласно настоящему договору, находится в удовлетворительном состоянии, пригодном для использования в соответствии с целями и условиями предоставления.

Сведения об обременении (ограничении) участка________________

3.2. Настоящий договор имеет силу акта приема-передачи.

4. Обязанности сторон

4.1. Арендодатель обязан:

4.1.1. В случае принятия решения о прекращении договорных отношений письменно за 30 дней предупредить Арендатора об этом.

4.1.2. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на Участок (сервитуте, праве залога и т.п.).

4.1.3. В разумный срок уведомлять Арендатора об изменении реквизитов счета.

4.1.4. Уведомить Арендатора за 30 дней до окончания срока действия Договора о его прекращении.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Своевременно и полностью производить расчеты по арендной плате.

4.2.2. На беспрепятственный доступ на территорию арендуемых земельных участков с целью их осмотра на предмет соблюдения условий Договора,

4.2.3. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Соблюдать единые требования по содержанию и пользованию земельными участками, установленные действующим законодательством, не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на Участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работы по благоустройству территории.

4.2.4. Неотделимые улучшения Участка производить только с разрешения Арендодателя. Стоимость таких улучшений не возмещается по окончании срока аренды.

4.2.5. Обеспечить беспрепятственный доступ представителям Арендодателя к Участку с целью проверки соблюдения условий настоящего договора. а также требований земельного законодательства.

4.2.6. В случае причинения ущерба Участку письменно сообщить об этом Арендодателю в трехдневный срок. Немедленно извещать соответствующие государственные органы и службы о событии, нанесшем (или грозящем нанести) Участку и находящимся на нем объектам, а также близлежащим участкам ущерб, и своевременно принимать все возможные меры по предотвращению угрозы и против дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

4.2.7. В пятидневный срок после окончания договорных отношений произвести сдачу Участка по передаточному акту.

4.2.8. В случае принятия решения о ликвидации или признания банкротом в течение 3-х дней со дня принятия такого решения письменно уведомить Арендодателя об этом.

4.2.9. Письменно извещать Арендодателя об изменении своей организационно-правовой формы, о смене уполномоченных на подписание договора лиц, об изменении юридических и почтовых адресов, банковских реквизитов, номеров телефонов не позднее 10 дней со дня таких изменений.

4.2.10. Выполнять другие обязанности, предусмотренные законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Красноярского края.

4.2.11. Арендатор не вправе передавать Участок в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору третьему лицу, в том числе отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

5. Ответственность сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору стороны несут ответственность в соответствии с условиями настоящего договора и действующим законодательством Российской Федерации.

5.2. За нарушение срока внесения арендной платы по Договору, Арендатор выплачивает Арендодателю пени в размере 1/300 ключевой ставки ЦБ РФ от суммы задолженности за каждый день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном п. 2.2. Договора.

 5.3. Уплата санкций, предусмотренных настоящим договором, не освобождает стороны от исполнения возложенных на них обязательств и устранения нарушений.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Изменение условий настоящего договора, его расторжение и прекращение производится в соответствии с действующим законодательством.

6.2. Арендодатель вправе отказаться от исполнения договора в одностороннем порядке в следующих случаях:

6.2.1. Невнесение Арендатором арендной платы более двух раз подряд в установленные договором сроки.

6.2.2. Использование Участка не в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к категории земель населенных пунктов..

6.2.3. Установление факта неиспользования Участка по целевому назначению.

6.2.4. Не устранение совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде.

6.2.5. Передача Участка в субаренду, передача Арендатором своих прав и обязанностей по договору третьему лицу, в том числе передача арендных прав в залог и внесение их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив.

6.2.6. Изъятие Участка для государственных или муниципальных нужд.

6.2.7. Реквизиция Участка.

6.3. В иных предусмотренных федеральными законами случаях Арендодатель вправе требовать расторжения договора в судебном порядке.

6.4. Реквизиция Участка, их изъятие у Арендатора для государственных и муниципальных нужд осуществляется в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством.

6.5. Действие настоящего Договора прекращается со следующего дня соответствующего месяца и числа последнего года срока.

7. Дополнительные условия

  7.1.Все споры и разногласия, которые могут возникнуть при исполнении условий настоящего Договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров.

   7.2. Споры, не урегулированные путем переговоров, разрешаются в судебном порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации.

7.3. Настоящий договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из сторон и один для Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

7.4. Арендодатель  обязуется зарегистрировать настоящий договор в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю.

                                  Реквизиты сторон:

 

Арендодатель:                                    Арендатор:

Администрация  Краснотуранского

района Красноярского края

 

ОГРН 1022400746906

Юридический и почтовый адрес:

662660, Красноярский край,

с. Краснотуранск,  ул. К-Маркса, 14

ИНН 2422001285 КПП 242201001

Телефон: (39134) 21-2-26; 22-2-37

Факс: (39134) 23-0-25

Эл. почта: krasnotur@krasmail.ru

Подписи сторон:

Арендодатель:                                                             Арендатор:

 

______________/                                                                           ______________/

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 



© 2009 Администрация Краснотуранского района
662660, Краснотуранск, ул. К-Маркса, 14
Телефон приёмной мэра: 8(39134)21226 Написать письмо

Размер шрифта A A A

Цветовая схема A A

Выключить изображения